Irodát keresel Budán?

264 m² Iroda - Prielle Corner Irodaház - Általános leírás

A 2005-ben épült ingatlan a Kaposvár utca és a Prielle Kornélia utca sarkán, a Kaposvár u. 14-18. szám alatti címen található. A földszint + 8 emelet magas épület alatt -3 szinten összesen 116 parkolóhely került kialakításra. Az általános szintek alapterülete nettó 755 nm, amely a 3 felvonó és a menekülő lépcsőház központi elhelyezkedése miatt optimálisan legfeljebb 2 azonos méretű, önálló vizesblokkal rendelkező egységre osztható. Az irodaszárnyak cellás vagy egyterű elrendezést egyaránt lehetővé tesznek, a középfolyosótól mért legnagyobb távolság 6m. A homlokzati nyílászárók az irodák optimális osztásrendjét követik, részben nyithatók. A hatodik emelettől fölfelé az épület elkeskenyedik, a 6. emeleten az irodablokk mellett zöldterasz, a 7. szinten az irodák mellett gépészeti funkciók kerültek kialakításra, a 8. szinten irodák és egy vizesblokk kapott helyet. A földszinti fogadótérből közelíthető meg a belső udvar, az étterem és a fszt-i irodablokk. A tárolók az alagsori szintek parkolásra nem alkalmas tereiből kerültek kialakításra. Az épület gépészeti, villamos rendszere megfelel a kategóriában elvárható szintnek (4 csöves hűtő/fűtő rendszer, szabályozható légtechnikai rendszer, új folyadékhűtő stb), a legutóbbi komolyabb belső felújítás 2017-ben történt. A belső válaszfalak döntően szerelt gipszkarton és üvegfalak. A padlóburkolatok a lépcsőházban és a közlekedőkben greslapok, a vizes helyiségekben csúszásmentes kivitelben, az irodákban szőnyegpadló készült a bérlői igényeknek megfelelően. Jellemző építészeti eleme az épületnek a Kaposvár utca felőli árnyékoló felület, amely egy a homlokzati síkra akasztott acélszerkezeten került kialakításra.