Keresés

Bérleti díj (HUF)

-

Kiadó terület (m2)

-

Loffice Irodaház - Salétrom

Budapest Salétrom utca 4. VIII. kerület 1085 Magyarország

Kiadó irodaterület:

337

m2

Bérleti díj:

2 428 525 Ft

(18.5 €\m2)

Kategória:

Energiatakarékos irodaházak

Loffice Irodaház - Salétrom

337 m2 Iroda - Loffice Irodaház - Salétrom - Általános leírás

Elérhető 2025 Q3-tól! A több építészeti díjat nyert, 2020-ban átadott, minimalizált ökológiai lábnyommal üzemelő, 8 szintes épületben különböző méretű irodák, hibrid munkaterek, saját mélygarázs, tetőteraszra nyíló penthouse iroda és egy kertkapcsolatos földszinti egység is megtalálható. Az ingatlanhoz egy közös udvaron keresztül közvetlenül kapcsolódik egy különálló design díjas loft épület is, szintén iroda funkcióval. Mindegyik irodához tartozik terasz vagy loggia, az irodákban rengeteg a természetes fény és rekreációra alkalmas tér. Az irodaház kiválóan alkalmas akár egyetlen cégnek kb. 220-250 munkaállomással, a nagykörútról kiváló láthatósággal, karakteres brand megjelenéssel. Az irodaház egyes szintjei külön-külön is bérbe vehetőek, szintenként átlagosan 25-30 munkaállomással, külön konyhával és étkezővel, számos vizesblokkal, teraszokkal. Az épület további lehetséges hasznosítási formái: brand HQ, call center, magánkórház, rövid vagy hosszú távú apartmanok kialakítása, coliving központ, alkotói színtér műtermekkel stb. Szintek és irodaterek: -1. szint: mélygarázs 16 beállóval földszint: 286 m² egylégterű, belső udvarra nyíló iroda. Alkalmas közösségi tér, konferenciaterem, fitness terem, kantin vagy kávézó kialakítására földszint: 271 m² különálló, egylégterű, galériás loft épületrész konyhával, tárgyalóval 1. emelet: 337 m² egylégterű iroda szeparált konyhával és 3 tárgyalóval / vezetői szobával, közvetlen feljárással a 2. emeleti tetőteraszra 2. emelet: 250 m² három különböző méretű irodaegység konyhával, tetőterasszal 3. emelet: 218 m² két különböző méretű irodaegység szeparált étkezős konyhával, teraszokkal, kisebb tárgyalókkal 4. emelet: 218 m² két különböző méretű irodaegység szeparált étkezős konyhával, teraszokkal, kisebb tárgyalókkal 5. emelet: 218 m² két különböző méretű irodaegység szeparált étkezős konyhával, teraszokkal, kisebb tárgyalókkal 6. emelet: 190 m² egylégterű irodatér / executive szint, tetőterasszal, 3 tárgyalóval / video call szobával, konyhával A Loffice butik irodai szolgáltatóként nemrégiben launcholta új rendezvényterét és coworking irodáját az egyre nyüzsgőbb 8. kerületben (Loffice Déri). A belváros két további helyszínén egyedi, díjnyertes irodaházakat üzemeltet, modern és fenntartható irodamegoldásokat biztosítva nagyvállalatoknak is (Loffice Salétrom és Loffice Paulay). A multifunkcionalitás, a flexibilitás, a diverzitás és a személyre szabhatóság jegyében a Loffice terei design-érzékeny, kortárs szellemben került kialakításra, a Loffice-nál a legnagyobb összefogó értéket azonban maga a bérlői közösség jelenti. Hazai családi vállalkozó butik irodaszolgáltatóként - bérleti konstrukció: standard vagy szolgáltatott iroda - bútorozás: igény szerint bútorozottan vagy bútorozatlanul - bérleti idő: megegyezés szerint, min. 3 év break out időpontokkal - bérleti díj: egyedi árajánlat alapján, 18 EUR / m2-től - fix üzemeltetési díj: 4,68 EUR / m2 - közüzemi átalány elszámolás alapján: kb. 3,4 EUR / m2

További info

Bérbeadás kapcsolat

Endrődi Eszter

06703186356

Endrődi Eszter

Kérdésed van?

Ajánlatot kérnél irodabérletre?

Itt megteheted!